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水泥价格走势分析 前低后高产能过剩

编辑:广州华强光电科技有限公司  时间:2018/06/26
2012年房地产走势扑朔迷离,相关建材产业走势涨跌行情不明。作为建房盖楼的主要原材料之一,2012年水泥价格会有怎样的变化?是否会因房地产业调控而受影响?中国建材股份有限公司总裁曹江林在接受记者采访时表示,水泥成本仅占房价的一小部分,其价格涨跌对房价影响微乎其微。他分析,今年国内水泥价格将经历先低后高的走势,全年销量或将达22亿吨,价格涨幅为5%。

房地产对水泥需求不降反升

“房地产仅占水泥需求的一部分,而且不是最大的部分。”曹江林说,影响水泥销量的市场因素主要有城镇化、工业设施建设、房地产以及水利设施建设等。从全国平均水平而言,房地产占水泥需求的25%,在中国建材的市场区域里,房地产占水泥需求的20%。“过去看房地产主要看市场化房地产,现在要分成市场化、商业化地产和保障房。两部分加在一起,房地产的水泥需求还是上升的。”

曹江林分析说,今年水泥的需求将会在2011年20.63亿吨的基础上稳中有涨。“2012年全年,水泥价格会先低后高,在去年第4季度的基础上涨5%左右。”曹江林说,因为煤价在涨、电价在涨,建材企业需要把成本的压力传递出去一部分。

不过,曹江林也表示,在房地产的成本构成中,水泥只占很小一部分。“每平方米水泥成本只有60块钱,即便水泥涨价5%,对房地产价格也没有影响。房地产价格的核心不在建材、不在水泥。”

“水泥是一个高度消耗能源、消耗资源的产业,如果价格太低,会带来非常负面的影响。”曹江林说。

水泥产能过剩急需产业整合

按照国家发改委的统计,目前国内已建水泥生产线的产能是28亿吨。2011年的水泥消费量约为21亿吨,产能过剩超过30%。曹江林分析说,如果按照今年8.5%的GDP增速,水泥的需求应该为22亿吨左右。

产能过剩问题仍存在。曹江林介绍说,目前国内水泥行业有差不多2亿吨的过剩产能,“落后产能亟待淘汰。”

曹江林说,集中度低是目前国内水泥业发展的最重要弊端之一。“在欧洲或者美国,前五名的水泥厂商加起来市场占有率超过80%。国内虽有中国建材和海螺这样世界级的大企业支撑,但前10名水泥企业加在一起的产能不超过行业总产能的30%。”

价格过低也限制着水泥行业的发展。曹江林说,过去水泥最低价格是煤炭的三倍,后来和煤炭同价,现在连煤价的1/3都不到。水泥的成本里面,煤炭、石灰石和电,占水泥成本的85%。

曹江林表示,解决水泥产业的产能过剩,首先需要有效的行政手段,需要由政府统筹关闭过剩产能,解决相关的就业问题。“第二种方式就是市场的方式,由大企业进行整合重组,由此,水泥行业的环境问题、盈利问题也将得到妥善解决。”